Automatischer Aufenthalt - Automatic stay

Nach dem Insolvenzrecht der Vereinigten Staaten ist ein automatischer Aufenthalt eine automatische Anordnung , mit der die Maßnahmen der Gläubiger mit bestimmten Ausnahmen gestoppt werden , um Schulden von einem Schuldner einzuziehen, der Insolvenz angemeldet hat. Gemäß Abschnitt 362 des US-amerikanischen Insolvenzgesetzes beginnt der Aufenthalt zum Zeitpunkt der Einreichung des Insolvenzantrags. Gesicherte Gläubiger können jedoch beim Insolvenzgericht einen Antrag auf Befreiung vom automatischen Aufenthalt stellen, wenn ein Grund vorliegt.

Rückstellungen

Ein eingereichter Insolvenzantrag wirkt sofort als automatischer Aufschub und hält verschiedene Formen von Gläubigerklagen gegen den Schuldner außer Kraft. Automatische Aufenthaltsbestimmungen schützen den Schuldner vor bestimmten Handlungen des Gläubigers, darunter:

  • Einleitung oder Fortsetzung eines Gerichtsverfahrens gegen den Schuldner
  • Maßnahmen zur Erlangung des Eigentums des Schuldners
  • Maßnahmen zur Schaffung, Vervollkommnung oder Durchsetzung eines Pfandrechts gegen das Eigentum eines Schuldners
  • Aufrechnung der dem Schuldner geschuldeten Verschuldung vor Beginn des Insolvenzverfahrens.

Ein Gericht kann einen Gläubiger von dem Aufenthalt entlasten, wenn der Gläubiger nachweisen kann, dass der Aufenthalt dem Gläubiger keinen "angemessenen Schutz" bietet oder wenn er das Interesse des Gläubigers an bestimmten Immobilien gefährdet . Das Gericht kann dem Gläubiger Erleichterungen in Form von regelmäßigen Barzahlungen oder einem zusätzlichen oder Ersatzpfandrecht an der Immobilie gewähren.

Der Kongress der Vereinigten Staaten von Amerika befürchtete, dass die Schuldner einige der Vorteile der Bestimmungen für den automatischen Aufenthalt nutzen könnten, und gewährte bestimmten Gläubigern, beispielsweise Gläubigern, die ein gesichertes Interesse an einem einzelnen Immobilienvermögen haben, eine gewisse Erleichterung. Der Kongress forderte die Schuldner in dieser Situation auf, entweder einen Plan einzureichen, der eine angemessene Chance hat, innerhalb eines angemessenen Zeitraums akzeptiert zu werden, oder monatliche Zahlungen an jeden dieser gesicherten Gläubiger in Höhe der Zinsen zu einem aktuellen fairen Marktsatz für den Wert zu leisten der Immobilien des Gläubigers.

Im Jahr 2005 fügte der Kongress zwei weitere Ausnahmen zu den Bestimmungen für den automatischen Aufenthalt hinzu. Diese Ausnahmen betreffen Vermieter, die Mieter vertreiben möchten. Erstens kann jedes Räumungsverfahren fortgesetzt werden , in dem der Vermieter vor Einreichung des Insolvenzantrags ein Besitzurteil erhalten hat . Zweitens sind Räumungsverfahren, die nach einem Insolvenzverfahren eingereicht wurden, von der Steuer befreit, wenn das Verfahren die Räumung des Mieters aufgrund der Verwendung illegaler Substanzen oder der "Gefährdung" des Eigentums umfasst.

Gemäß den neuen Bestimmungen des Gesetzes über die Verhütung von Insolvenzmissbrauch und den Verbraucherschutz wurden in Abschnitt 362 bestimmte Einschränkungen hinzugefügt . Wenn der Schuldner in einem im Jahr vor Einreichung des Insolvenzverfahrens anhängigen Fall abgewiesen wurde, verfällt der automatische Aufenthalt für den Schuldner und möglicherweise für den Nachlass, es sei denn, der Schuldner erhält innerhalb von 30 Tagen eine Anordnung zur Verlängerung. Wenn der Schuldner im Jahr vor der Einreichung zwei Fälle anhängig hatte, wird der automatische Aufenthalt erst wirksam, wenn der Schuldner einen Antrag einreicht.

Verweise