Hauptstadt Fort - Capital Fort
| Hauptstadt Fort | |
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| Allgemeine Information | |
| Standort | Sofia , Bulgarien |
| Koordinaten | 42°38′47″N 23°23′45″E / 42.6464°N 23.3958°E Koordinaten : 42.6464°N 23.3958°E42°38′47″N 23°23′45″E / |
| Baubeginn | 2010 |
| Öffnung | November 2015 |
| Kosten | 60 Millionen € |
| Eigentümer | Variante Sofia Gruppe |
| Höhe | |
| Dach | 126 m (413 Fuß) |
| Technische Details | |
| Etagenanzahl | 28 |
| Grundfläche | 80.000 m 2 (860.000 sqft) |
| Gestaltung und Konstruktion | |
| Hauptauftragnehmer | Fort Noks |
| Webseite | |
| www | |
Das Capital Fort ( bulgarisch : Капитал Форт ) ist ein Bürogebäude der Klasse A in Sofia . Mit 126 m ist es das höchste Gebäude Bulgariens . Es hat 28 Stockwerke und eine Fläche von 80.000 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über zwei Untergeschosse, die als Parkplätze für rund 750 Autos dienen.
Standort
Das Gebäude befindet sich am Tsarigradsko shose , einem der größten und belebtesten Boulevards in Sofia. Zusammen mit Sky Fort bilden sie eine Ansammlung von Hochhäusern. Das Gebiet wird von Service Buslinien und der Tsarigradsko shose U - Bahnhof von Sofia Metro .
Gestaltung und Konstruktion
Das Konzeptdesign von Capital Fort wird von WKK während seiner Arbeit bei Atkins durchgeführt . Der örtliche Architekt ist "A&A Architects", Sofia, Bulgarien, der an den meisten Gebäuden des Business Park Sofia gearbeitet hat . Atkins ist das Architekturbüro hinter dem Burj Al Arab in Dubai und so teilt Capital Fort die meisten äußeren Erscheinungsbilder mit seinem unverwechselbaren Vorgänger (selbst fertiggestellt im Jahr 1999). Capital Fort wird von Fort Noks entwickelt, dem Unternehmen, das in den letzten zehn Jahren 500 000 m² bebaute Fläche der Schwarzmeer- Resorts entwickelt hat. Der Bau begann am 29.01.2010 und das Gebäude wurde von 2012 Geschätzter Wert lag zwischen voller Höhe erreicht € 60 und € 80 Millionen.
Innere
Dieses gemischte Geschäftsgebäude (Büro, Einzelhandel & Conference Facility) besteht aus einem Hochhaus Bürogebäude und ein L-förmigen Flachbau Bürogebäude , dass beide sitzen auf ein Podium, das eine breite Palette von Einzelhandel - und Konferenzeinrichtungen untergebracht ist , durch eine zugegriffen große Atrium- Lobby. Büros nutzen 24 Stockwerke des Gebäudes. Überlegene Ausrüstungsteile und Anlagen 12 Hochgeschwindigkeitsaufzüge in dem hohen Körper, moderne HVAC - Technologie und ein Gebäudemanagementsystem, Abdeckung Klimakontrolle, Sicherheit, Brandschutz und Sicherheit.
Klasse a
Die Building Owners and Managers Association (BOMA) definiert drei Kategorien von Bürogebäuden – nämlich Klasse A , Klasse B und Klasse C. Da die Anzahl der Parkplätze 717 beträgt, deckt Capital Fort nicht den Standard für ein Bürogebäude der Klasse A ab. Erforderlich ist ein Stellplatz pro 100 m² Bruttogeschossfläche (BGF) Die Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 80 795 m², was 808 Stellplätze für die Klasse A erfordert - 91 mehr als die derzeit verfügbaren. Eine andere Quelle weist auf nur 40.000 m² (wahrscheinliche) BGF hin, da "effiziente Freiflächen" von 1.150 m² pro Etage (ebenfalls dort zitiert) insgesamt 32.200 m² ergeben, in diesem Fall deckt Capital Fort Class-A-Anforderungen , in Bezug auf Parkplätze. Das Gebäude ist kein reines Bürogebäude, sondern hat auch Einzelhandels- und Konferenzfunktionen.
Siehe auch
- Liste der höchsten Gebäude in Sofia
- Liste der höchsten Gebäude in Bulgarien
- Liste der höchsten Bauwerke in Bulgarien
- Liste der höchsten Gebäude in Europa
- Liste der höchsten Gebäude in der Europäischen Union