Mengenvermesser - Quantity surveyor
Ein Mengengutachter ( QS ) ist ein Baufachmann mit Sachverstand zu Baukosten und Bauverträgen . Qualifizierte professionelle Quantitätsvermesser sind in Großbritannien als Chartered Surveyors (Mitglieder und Fellows von RICS ) und in Australien und anderen Ländern als Certified Quantity Surveyors (eine Bezeichnung von AIQS) bekannt. In einigen Ländern wie Kanada, Südafrika, Kenia und Mauritius werden qualifizierte Mengenvermesser als professioneller Mengenvermesser bezeichnet, ein gesetzlich geschützter Titel.
Mengengutachter sind für die Verwaltung aller Aspekte der vertraglichen und finanziellen Seite von Bauprojekten verantwortlich. Sie tragen dazu bei, dass das Bauvorhaben innerhalb des vorgesehenen Budgets abgeschlossen wird. Mengenvermesser werden auch von Auftragnehmern beauftragt , um bei der Bewertung der Bauarbeiten für den Auftragnehmer, bei der Angebotserstellung und der Projektbudgetierung sowie bei der Einreichung von Rechnungen an den Auftraggeber zu helfen.
Aufgaben
Die Aufgaben eines Mengenprüfers sind:
- Kostenschätzung, Kostenplanung und Kostenmanagement
- Analyse der Vertragsbedingungen.
- Potenzielle Risiken im Projekt vorhersagen und Vorkehrungen treffen, um diese zu mindern.
- Prognostizieren der Kosten für verschiedene Materialien, die für das Projekt benötigt werden.
- Bereiten Sie Ausschreibungsunterlagen, Verträge, Budgets und andere Unterlagen vor.
- Beachten Sie die vorgenommenen Änderungen und passen Sie das Budget entsprechend an.
- Ausschreibungsmanagement einschließlich der Erstellung von metres , Vertragsbedingungen und Montage von Ausschreibungsunterlagen
- Vertragsmanagement und Vertragsberatung
- Bewertung von Bauleistungen
- Reklamations- und Disputemanagement
- Lebenszykluskostenanalyse
Berufsverbände
KIST - Kiambu Institute of Science and Technology, Kenia
- RICS – Die Royal Institution of Chartered Surveyors
- AIQS – Australian Institute of Quantity Surveyors
- ASAQS – Verband südafrikanischer Mengenvermesser
- BSIJ – Building Surveyors Institute of Japan
- CIQS – Canadian Institute of Quantity Surveyors
- CCEA - Chinesischer Verband für Kostentechnik
- HKIS – Hong Kong Institute of Surveyors
- IIQS – Indisches Institut für Mengenvermessungsingenieure
- IQSI – Ikatan Mengenvermesser Indonesien
- JIQS – Jamaican Institute of Quantity Surveyors
- NIQS – Nigerianisches Institut für Mengenvermessungsingenieure
- NZIQS – Neuseeländisches Institut für Mengenvermessungsingenieure
- PICQS – Philippine Institute of Certified Quantity Surveyors
- RISM – Die Royal Institution of Surveyors Malaysia
- SISV – Singapore Institute of Surveyors and Valuers
- SCSI – Society of Chartered Surveyors Ireland
- SACQSP – Südafrikanischer Rat für Quantitätsvermessungsberufe
- IQSSL – Institut für Mengenvermesser Sri Lanka
- NIQS – Nigerianisches Institut für Mengenvermessungsingenieure
- IQSK – Institut für Mengenvermesser von Kenia
- QSI - Mengenvermesser International
- CIArb - Chartered Institute of Arbitrators
- CIOB - Chartered Institute of Building
- GHIS - Ghana Institute of Surveyors
- UNTEC - Union nationale des conomistes de la Construction (Frankreich)
Qualifikation
Ein Hochschulabschluss oder ein Diplom allein berechtigt nicht zur Registrierung als Mengenvermesser. Normalerweise muss jeder, der sich als Chartered Mengenmesser, Zertifizierter Mengenmesser oder Professioneller Mengenmesser qualifizieren möchte, über eine entsprechende Ausbildung und Berufserfahrung verfügen und eine berufliche Kompetenzbewertung bestehen.
Das RICS erfordert einen von RICS anerkannten Abschluss, mehrjährige praktische Erfahrung und das Bestehen des Assessment of Professional Competence (APC), um sich als Chartered Quantity Surveyor zu qualifizieren. Einige Kandidaten haben möglicherweise Anspruch auf Qualifizierung durch umfangreiche Erfahrung und Gegenseitigkeitsvereinbarungen.