Stadthaus -Townhouse

Reihenhäuser in Danzig , Polen

Ein Reihenhaus , Reihenhaus , Reihenhaus oder Reihenhaus ist eine Art Reihenhaus . Ein modernes Stadthaus ist oft eines mit einer kleinen Stellfläche auf mehreren Etagen. In einem anderen britischen Sprachgebrauch bezog sich der Begriff ursprünglich auf jede Art von Stadtwohnsitz (normalerweise in London ) von jemandem, dessen Haupt- oder größter Wohnsitz ein Landhaus war .

Geschichte

Historisch gesehen war ein Stadthaus die Stadtresidenz einer adeligen oder wohlhabenden Familie, die ein oder mehrere Landhäuser besaß, in denen sie einen Großteil des Jahres lebten. Ab dem 18. Jahrhundert zogen Landbesitzer und ihre Bediensteten während der Gesellschaftssaison (wenn große Bälle stattfanden) in ein Stadthaus.

Europa

Reihenhäuser in Malminkartano , Helsinki , Finnland

Im Vereinigten Königreich sind die meisten Reihenhäuser Reihenhäuser . Nur eine kleine Minderheit von ihnen, im Allgemeinen die größten, waren freistehend, aber selbst Aristokraten, deren Landhäuser ein Grundstück von Hunderten oder Tausenden Morgen hatten, lebten oft in Reihenhäusern in der Stadt. Zum Beispiel besaß der Herzog von Norfolk Arundel Castle auf dem Land, während sein Haus in London, das Norfolk House , ein über 30 Meter breites Reihenhaus am St. James's Square war.

Nordamerika

In den Vereinigten Staaten und Kanada hat ein Stadthaus zwei Konnotationen. Das ältere ist älter als das Automobil und bezeichnet ein Haus auf kleiner Grundfläche in einer Stadt, aber aufgrund seiner mehreren Stockwerke (manchmal sechs oder mehr) hat es einen großen Wohnraum, oft mit Quartieren für Bedienstete. Die geringe Grundfläche des Stadthauses ermöglicht es, Geschäfts- und Industriegebiete der Stadt zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und dennoch luxuriös genug für wohlhabende Einwohner der Stadt.

Reihenhäuser sind dort teuer, wo freistehende Einfamilienhäuser ungewöhnlich sind, wie in New York City , Chicago , Boston , Philadelphia , Toronto , Washington, DC und San Francisco .

Reihenhäuser sind ähnlich und bestehen aus mehreren benachbarten, einheitlichen Einheiten, die ursprünglich in älteren Stadtgebieten vor der Automobilzeit wie Baltimore , Philadelphia, Richmond , Charleston, South Carolina , Savannah und New Orleans zu finden waren, aber jetzt in kostengünstigeren Wohnsiedlungen in Vorstädten zu finden sind auch. In einem Reihenhaus gibt es ein durchgehendes Dach und Fundament, und eine einzelne Wand trennt benachbarte Stadthäuser, aber einige haben eine Doppelwand mit einem Zoll breiten Luftraum dazwischen auf einem gemeinsamen Fundament. Ein Reihenhaus ist im Allgemeinen kleiner und weniger luxuriös als eine Wohnung, die als Stadthaus bezeichnet wird.

Der Name Townhouse oder Townhome wurde später verwendet, um uneinheitliche Einheiten in Vorortgebieten zu beschreiben, die Einfamilien- oder Doppelhaushälften nachahmen sollen . Heute wird der Begriff Stadthaus verwendet, um Einheiten zu beschreiben, die ein Einfamilienhaus nachahmen, das in einem Komplex mit mehreren Einheiten angebaut ist. Der Unterschied zwischen Wohneinheiten, die als Apartments bezeichnet werden, und solchen, die als Stadthäuser bezeichnet werden, besteht darin, dass Stadthäuser normalerweise aus mehreren Stockwerken bestehen und über eine eigene Außentür verfügen, im Gegensatz zu nur einer Ebene und / oder Zugang über einen Flur im Innenkorridor oder über einen Gehweg im Stil eines Außenbalkons (häufiger in den wärmeren Klimazonen). Ein weiterer Unterschied besteht darin, dass sich Wohnung in den meisten Gebieten der USA außerhalb der größten Städte auf Mietwohnungen bezieht und Stadthaus sich typischerweise auf eine Wohnung in Privatbesitz bezieht, ohne eine andere Einheit darunter oder darüber, obwohl der Begriff (Miet-) Wohnung im Stadthausstil verwendet wird ist auch für Zwei-Ebenen-Wohnungen zu hören.

Reihenhäuser können auch "gestapelt" werden. Solche Häuser haben vertikal mehrere Einheiten (normalerweise zwei), normalerweise jede mit einem eigenen privaten Eingang von der Straße oder zumindest von außen. Sie können nebeneinander in einer Reihe von drei oder mehr Häusern stehen, in diesem Fall werden sie manchmal als Reihenhäuser bezeichnet . Ein Stadthaus in einer Zweiergruppe könnte als Stadthaus bezeichnet werden, aber in Kanada und den USA wird es typischerweise als Doppelhaus und in einigen Gebieten Westkanadas als Halbduplex bezeichnet.

In Kanada werden Einfamilienhäuser jeglicher Art, wie beispielsweise Einfamilienhäuser, Apartments, Mobilheime oder Stadthäuser, in zwei Eigentumskategorien unterteilt:

  • Eigentumswohnung ( Strata - Titel ) , bei der man das Innere der Einheit besitzt und auch einen bestimmten Anteil der ungeteilten Anteile am Rest des Gebäudes und Grundstücks , die als gemeinsame Elemente bekannt sind .
  • Eigentum , bei dem man ausschließlich das Grundstück und die Wohnung besitzt, ohne Eigentumsaspekte. Diese können sich ebenfalls das Fundament teilen, haben aber enge Lufträume dazwischen und werden immer noch als Stadthaus bezeichnet.

Eigentumswohnungen werden ebenso wie Eigentumswohnungen oft als Eigentumswohnungen bezeichnet und beziehen sich damit eher auf die Eigentumsform als auf die Art der Wohnung. Da Eigentumswohnungen im Apartmentstil am häufigsten vorkommen, gehen viele fälschlicherweise davon aus, dass es sich um eine Wohnung im Apartmentstil handeln muss und dass nur Wohnungen im Apartmentstil Eigentumswohnungen sein können, wenn jemand von einer Eigentumswohnung spricht. Alle Arten von Wohnungen können Eigentumswohnungen sein, und dies gilt daher für Reihenhäuser. Ein Brownstone -Stadthaus ist eine besondere Variante, die man in New York findet.

Asien, Australien, Südafrika, Simbabwe

In Asien, Australien, Südafrika und Simbabwe folgt die Verwendung des Begriffs dem nordamerikanischen Sinn. Reihenhäuser sind in der Regel in Komplexen zu finden. Große Komplexe haben oft Hochsicherheitseinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios, Parks und Spielgeräte. Typischerweise hat ein Stadthaus einen Strata-Titel; dh eine Art Eigentumstitel, bei dem das gemeinsame Eigentum (landschaftlich gestaltete Fläche, öffentliche Korridore, Gebäudestruktur usw.) einer Körperschaft einzelner Eigentümer gehört und die Häuser auf dem Grundstück den einzelnen Eigentümern gehören.

In asiatischen Städten mit hoher Bevölkerungsdichte, die von Wohnhochhäusern dominiert werden, wie z. B. Hongkong , bleiben Stadthäuser in privaten Wohnsiedlungen aufgrund der Seltenheit und relativ großen Einheiten fast ausschließlich von sehr wohlhabenden Menschen bewohnt. Zu den prominenten Beispielen in Hongkong gehört Severn 8, in dem ein 5.067 Quadratfuß (470,7 m 2 ) großes Stadthaus im Jahr 2008 für 285 Millionen HK $ (37 Millionen US $) oder 57.000 HK $ (7.400 US $) pro Quadratfuß verkauft wurde, ein Rekord in Asien und The Beverly Hills , das aus mehreren Reihen von Stadthäusern mit einigen Wohneinheiten von bis zu 1.000 m² besteht . In den Vororten von Großstädten wird häufig ein altes Haus auf einem großen Grundstück abgerissen und durch eine kurze Reihe von Stadthäusern ersetzt, die für zusätzliche Privatsphäre „end on“ zur Straße gebaut werden.

Siehe auch

Verweise

Weiterlesen

Externe Links