Borettslag - Borettslag

Borettslag ist die juristische Person für Wohnungsgenossenschaften in Norwegen . Das Unternehmen gehört den in der Genossenschaft lebenden Teilhabern. Jeder Teil gibt das Recht, in der Genossenschaft und damit in einer bestimmten Wohnung oder einem bestimmten Haus zu leben. Ein partholder ist frei ihren Teil zu verkaufen, aber das kooperative Statut internes geben kann Vorkaufsrecht . Der Borettslag besitzt die Gebäude und das Grundstück, auf dem sich die Gebäude befinden. Die höchste Autorität in der Genossenschaft ist die Jahreshauptversammlung , die den Verwaltungsrat wählt , der für den täglichen Betrieb verantwortlich ist.

In der Regel wird ein großer Teil der Baukosten der Immobilie durch gemeinsame Schulden finanziert , die an die Genossenschaft und nicht an den Einzelnen ausgegeben werden. Diese Schulden werden zusammen mit den Kosten für die Deckung des Grundstücks den Eigentümern als Miete in Rechnung gestellt . Einige Genossenschaften sind Mitglieder einer Wohnungsbaugesellschaft , die wiederum Mitglieder der norwegischen Föderation der Genossenschaftlichen Wohnungsbaugesellschaften sind . Früher konnten nur Wohnungsbaugesellschaften Genossenschaften gründen, jetzt wird dieses Recht auch kommerziellen Bauträgern gewährt, die häufig kleinere Genossenschaften gründen.