Wohndauer - Housing tenure

Wohneigentum bezieht sich auf die finanziellen Vereinbarungen, nach denen jemand das Recht hat, in einem Haus oder einer Wohnung zu leben . Die häufigsten Formen sind Mietverhältnis , in der Miete durch den Insassen auf einen bezahlt Vermieter und Wohneigentums , wo der Insasse ihr eigenes Haus besitzt. Auch Mischformen der Amtszeit sind möglich.

Die Grundeigentumsformen können unterteilt werden, beispielsweise kann ein Eigennutzer ein Haus direkt besitzen oder es kann hypothekarisch verpfändet sein . Im Falle eines Mietverhältnisses kann der Vermieter eine Privatperson, eine gemeinnützige Organisation wie eine Wohnungsbaugesellschaft oder eine staatliche Stelle wie im öffentlichen Wohnungsbau sein .

Umfragen, die in der sozialwissenschaftlichen Forschung verwendet werden, enthalten häufig Fragen zum Wohneigentum, da es ein nützlicher Proxy für Einkommen oder Vermögen ist und die Menschen weniger zurückhaltend sind, Informationen darüber zu geben.

Typen

  • Eigentümerbelegung – Die Person oder Gruppe, die ein Haus bewohnt , besitzt das Gebäude (und normalerweise das Grundstück, auf dem es steht).
  • Mietverhältnis – Ein Vermieter , der eine Wohnung oder ein Gebäude besitzt, vermietet das Recht, die Einheit an einen Mieter zu bewohnen .
  • Genossenschaft – Das Eigentum am gesamten Gebäude oder Komplex wird gemeinsam von einer Wohnungseigentümergemeinschaft gehalten . Einzelpersonen haben das Recht , eine bestimmte Wohnung im gegenseitigen Einvernehmen zu bewohnen, besitzen jedoch kein ausschließliches Eigentum daran.
  • Eigentumswohnung (auch Gemeineigentums- und Schichttitel genannt ) – Das Eigentum an einer Wohnung oder einem Haus wird einer Person zugewiesen, aber die Gemeinschaftsbereiche (z. B. Flure, Heizungsanlage, Aufzüge, Außenbereiche) werden von der Wohnungseigentümergemeinschaft kontrolliert . Für die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume werden den Eigentümern der Eigentumswohnungen Gebühren in Rechnung gestellt. Diese werden als "Eigentumsgebühren" bezeichnet.
  • Öffentlicher Wohnungsbau – Öffentlicher Wohnungsbau , unabhängig davon, ob er kostenlos zur Verfügung gestellt oder zu einem subventionierten Preis vermietet wird.
  • Hocken – Besetzung durch Nicht-Eigentümer ohne Erlaubnis des Eigentümers, falls vorhanden.
  • Land Trust – Wird aus Datenschutz- und rechtlichen Gründen oft als Alternative zum Eigentum verwendet.

Stile und Variationen

  • Timesharing – Eine modifizierte Form einer Genossenschaft, einer Eigentumswohnung oder eines gepachteten Hauses oder einer Wohnung mit kurzfristigen Aufenthaltsrechtsvereinbarungen, die auf den Urlaub zugeschnitten sind .
  • Cohousing – Eine Variante einer Eigentumswohnung oder Genossenschaft mit einem hohen Maß an Interaktion mit Nachbarn in Gemeinschaftsbereichen.

England

Das Department for Communities and Local Government ist für die Entwicklung der staatlichen Wohnungspolitik in England zuständig. Der English Housing Survey klassifiziert alle Wohnungen in eine von vier Wohneigentumsklassifikationen:

Siehe auch

Verweise

Externe Links